به گزارش اکوایران، محله ارامنه در شرق تهران و منطقه ۷ شهرداری واقع شده و از شمال به بزرگراه صیاد شیرازی و خیابان سبلان شمالی، از شرق به خیابان سبلان جنوبی، از جنوب به خیابان شهید مدنی و بزرگراه امام علی، و از غرب به خیابان‌های شیخ صفی و اجاره‌دار می‌رسد. این محله با حشمتیه، خواجه‌نظام‌الملک، وحیدیه، گرگان و سبلان هم‌مرز بوده و به لحاظ موقعیت جغرافیایی، به محورهای اصلی شهر دسترسی دارد.
بررسی بازار رهن و اجاره خانه در محله ارامنه نشان می‌دهد که حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک واحدآپارتمان 50 تا 60 متری در این محله، دارای امکاناتی از جمله آسانسور، پارکینگ و انباری، 600 تا 700 میلیون تومان است. برای مثال آپارتمانی 55 متری، 7 سال ساخت، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری با 680 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
اگر این امکانات را در نظر نگیریم، حداقل رهن مورد نیاز برای رهن کامل یک واحد با این مساحت، بین 400 تا 450 میلیون تومان است. برای مثال، واحدی 60 متر، دارای سن بنایی بیش از 30 سال، با 450 میلیون تومان رهن کامل ارائه شده است.
حداقل رهن خانه 70 متری در محله ارامنه
آپارتمان 70 تا 80 متری نیز، در صورت دارا بودن امکانات مذکور، حداقل رهن مورد نیاز بین 800 تا 900 میلیون است؛ برای مثال واحدی 70 متری، نوساز و مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری با یک میلیارد تومان رهن کامل فایل شده است.
همچنین طبق مشاهدات ما از فایل‌های موجود، برای رهن کامل آپارتمان 90 تا 110 متری در این محله نیز به همراه امکانات بالا، حداقل باید بودجه‌ای معادل یک میلیارد و 500 میلیون تومان در نظر گرفت.
برای مثال واحدی 95 متری، نوساز و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری با یک میلیارد و 500 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
